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# 町田市の不動産会社 まねきや不動産

不動産と相続のトータルパートナー

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- [根抵当権がついた不動産を相続したらどうする？手続きや注意点を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-618/) - 被相続人が残した不動産に「根抵当権」がついていた場合、どのような手続きが必要となるかご存じでしょうか。根抵当権
- [賃貸不動産の相続はどうする？家賃収入と遺産分割を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-614/) - 亡くなられたご家族が賃貸アパート・マンション・貸家などの賃貸不動産を所有していた場合、相続が発生すると「不動産
- [相続にお礼は必要？手紙の書き方や例文・謝礼金について解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-608/) - 相続手続きは「相続人全員の協力」がなければスムーズに進めることができません。特に遺産分割協議書への押印や必要書
- [相続でしてはいけないこととは？知らないと損するポイントを解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-604/) - 大切なご家族が亡くなり、ご自身が相続手続きの当事者になると「何から手をつければいいのかわからない」と悩むもので
- [相続人に未成年者がいたらどうする？手続き上の注意点を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-601/) - 相続が発生したとき、相続人の中に「未成年者」が含まれているケースは決して珍しくありません。しかし、未成年者が相
- [一人っ子相続とは｜相続手続きや相続人の範囲をわかりやすく解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-597/) - 「自分は一人っ子だから、親の相続の際にもめることはないはず」と考える方は少なくありません。しかし、一人っ子だか
- [相続時に不動産取得税がかからない理由とは？注意すべきケースも解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-594/) - 町田市や相模原市エリアで実家を相続された方から、「不動産取得税はいくらかかりますか？」というご相談をいただくこ
- [本当に必要な不動産の相続対策とは｜失敗を避けるコツを解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-589/) - 「相続対策には不動産が有効」と言われていますが、実際に不動産を活用した相続対策を成功させるためには、失敗を避け
- [相続時に遺産を受け取らない方法はある？不要な不動産への対処法とは](https://www.crastyle.co.jp/column/post-582/) - 「親が亡くなり実家を相続することになったけれど、遠方に住んでいて管理ができない」 「一部の遺産以外は不要だけど
- [親がしてくれたら助かる！次世代につなぐ相続準備をズバリ解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-578/) - 「相続なんてまだまだ先の話」と思っていませんか。相続が発生したとき、子は親の相続財産がどの程度あり、どのような
- [不動産の遺贈とは？相続との違いや注意点をわかりやすく解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-572/) - 「自分が亡くなった後、孫に家を譲りたい」 「法定相続人ではないが内縁の妻に不動産を残したい」 ご自身の財産
- [相続不動産で知っておきたい「共有持分」の取り扱いと注意点](https://www.crastyle.co.jp/column/post-568/) - 不動産を相続する際、多くの方が直面しているのが「共有持分」という問題です。町田市や相模原市などのエリアにはマン
- [不動産相続でも相続税はかからない？知っておきたいケースを解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-564/) - 「不動産を相続するけど相続税はいくらになるだろう」 「不動産の価値が上昇していると聞くが、生前対策は必要か知り
- [配偶者居住権とは？不動産相続の前に知っておきたい注意点を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-560/) - 2020年4月から新たにスタートした「配偶者居住権」をご存じでしょうか。一方の配偶者に先立たれた際に、亡くなっ
- [夫婦で共有名義となっていた不動産はどのように相続する？](https://www.crastyle.co.jp/column/post-557/) - 夫婦が長年一緒に生計をともにしていると、共有名義で所有している財産も多くなる傾向があります。特に大切な不動産を
- [親から相続したくない財産とは？相続不動産の実態を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-553/) - 親が亡くなると預貯金や証券口座だけではなく、不動産などの財産も相続することになりますが「相続したくない財産」も
- [相続登記のベストなタイミングはいつ？不動産屋がズバリ解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-549/) - 「相続登記っていつすればいいの？」 「相続登記は難しそうなので後回しにしても大丈夫？」 ご家族が亡くなり、生前
- [親が施設に入ったら実家はどうする？処分の流れやよくある悩みを解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-545/) - 高齢化が進む日本では、親が老人ホームや介護施設に入居したことをきっかけに、実家が誰も住まない空き家になるケース
- [町田市でも使える！相続した空き家に使える3,000万円の特別控除とは？](https://www.crastyle.co.jp/column/post-542/) - 近年多くの方々が、相続後に頭を悩ませているのが「空き家」の問題です。親から相続した実家が空き家状態のケースは非
- [相続時の不動産売却における注意点　扶養から外れるって本当？](https://www.crastyle.co.jp/column/post-535/) - 「町田市の実家を相続したけれど、管理が大変だから売却したい。でも、売却代金が入ったら夫(妻)の扶養から外れてし
- [町田市で相続した不動産を3年以内に売却したらどうなる？](https://www.crastyle.co.jp/column/post-532/) - 町田市や相模原市などに一戸建てやマンションなどの住まい、収益物件などを相続し、多くの方が直面するのが「このまま
- [相続の順位とは？遺産の分け方や順位が変わる際の注意点を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-528/) - 相続が発生したら、お亡くなりになられた被相続人の相続財産を相続人が承継することになります。その際には、民法によ
- [セミナーのご案内](https://www.crastyle.co.jp/news/post-523/) - 来る5月２０日（水）１０時より、町田市の合掌苑東雲寮会議室におきまして、 当社取締役でもある山猫司法書士事務所
- [相続の遺留分とは？不動産相続時の注意点と対策を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-519/) - 相続への疑問や不安を調べていると、遺留分（いりゅうぶん）という言葉を目にすることがあります。遺留分は日頃の相続
- [相続には現金と不動産のどちらが有利？おすすめ対策を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-515/) - 「親から相続するなら、現金と不動産のどちらがいいのだろう？」 「相続税を安く抑えるためには、今から何を準備すべ
- [相続後はいつ不動産を売却できる？遺産分割時の注意点を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-512/) - 「親が亡くなって不動産を相続したけれど、いつ売れるの？」 「兄弟間で揉めているうちに売却のチャンスを逃してしま
- [相続後に町田市・相模原市で相続の「負動産」処分に悩んだらどうする？](https://www.crastyle.co.jp/column/post-506/) - 相続した際に、代々受け継いできた土地や建物が時代の変化とともに「資産」から「負債（負動産）」へと変わってしまう
- [実際は使いにくい？相続土地国庫帰属制度の注意点とは](https://www.crastyle.co.jp/column/post-501/) - 相続した土地は価値があり、活用できるものもありますが、遠方にあるなどの理由で処分を検討するケースも決して少なく
- [売れない土地の相続に悩んだ時｜知っておきたい対処法とは](https://www.crastyle.co.jp/column/post-497/) - 相続した土地が「なかなか売れない」「買い手が見つからない」という状況は決して少なくありません。相続登記の義務化
- [意外といらない遺産とは？相続したくないものへの対処法を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-493/) - 「遺産を相続したら、むしろ困ってしまった」 そんな声が、近年の相続現場では増えています。相続というと「財産が増
- [3月　相続・生前対策と不動産無料相談会開催のお知らせ](https://www.crastyle.co.jp/news/post-426/) - ２０２６年３月１５日（日）１０：００～１７：００ ２０２６年３月２２日（日）１０：００～１７：００ 和光大学ポ
- [4月　相続・生前対策と不動産無料相談会開催のお知らせ](https://www.crastyle.co.jp/news/post-479/) - ２０２６年４月１２日（日）１０：００～１７：００ ２０２６年４月１９日（日）１０：００～１７：００ 藤沢商工会
- [【2026年最新版】今こそ知っておきたい不動産の二次相続とは？](https://www.crastyle.co.jp/column/post-444/) - 「親が亡くなって不動産を相続したけれど、次は配偶者が亡くなったときのことも考えないといけないの？」——そんなご
- [親が亡くなったら不動産と準確定申告はどうなる？](https://www.crastyle.co.jp/column/post-440/) - 「親が突然亡くなってしまった。不動産の名義はどうすればいい？税金の申告は？」そんな不安を抱えたまま、相続手続き
- [相続不動産は丸ごとお任せ！サポートが必要な5つの理由とは](https://www.crastyle.co.jp/column/post-437/) - 相続で不動産を受け継ぐ方は多いですが、「売却したいけど、手続きが多すぎてわからない」「家族で揉めそう」「税金が
- [不動産を相続したらどうする？6つの節税アイデアを徹底解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-429/) - 親などから不動産を相続した場合、「とりあえず名義変更だけして放置」という人も少なくありません。しかし、相続した
- [相続した不動産を兄弟で分けるコツ｜トラブル回避の3つのヒント](https://www.crastyle.co.jp/column/post-419/) - 不動産を所有されていた親が亡くなられた後、相続人となるご兄弟のみで不動産を相続するケースは少なくありません。し
- [相続対策で遺言書の作成に悩んだらどうする？町田市の相談先を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-413/) - 「そろそろ相続の準備を」と考えたとき、「遺言書」の作成を検討される方は多いでしょう。しかし、いざ遺言書を書こう
- [相続に3か月のルールがあるって本当？知っておきたい手続き期限](https://www.crastyle.co.jp/column/post-408/) - 相続の手続きは、大切な方を亡くした悲しみの中で進める必要があります。期限が設けられていない手続きもありますが、
- [任意後見で不動産の売却はできる？成年後見制度との違いや注意点を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-401/) - 「将来、認知症などで判断能力が低下したとき、自宅を安全に売却してほしい」と考えている人は多いでしょう。老後の生
- [不動産と公正証書遺言｜公証役場の利用方法や遺言書のヒントを解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-391/) - 被相続人が所有していた財産については、預貯金や現金だけではなく不動産も含みます。 不動産は現金などとは異なり、
- [相続対策に「家族信託」は必要？仕組みやメリット・デメリットを解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-394/) - 経営しているテナントやアパートがあったり、実家の不動産をお持ちだったりする場合には、将来的に誰に相続させるか悩
- [成年後見人は不動産を売却できる？手続きの流れや注意点とは](https://www.crastyle.co.jp/column/post-398/) - 認知症などで判断能力が不十分な方に代わり、財産を管理する人として、家庭裁判所が選任する「成年後見人」がいます。
- [町田の相続は司法書士に相談すべき？依頼のタイミングや費用を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-386/) - 「家族の相続手続きが始まったけど、何から始めていいかわからない」 相続は何度も経験する手続きではないため、誰に
- [相続した実家の片付けはいつする？町田市で遺品整理に悩んだ時の対処法](https://www.crastyle.co.jp/column/post-378/) - 相続した実家の片付けは、精神的にも肉体的にも大きな負担がかかるものです。「早めに片付けないと」と思いつつ、どこ
- [相続した不動産の固定資産税は誰が払う？町田市の事例や注意点を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-371/) - 「亡父の不動産を相続するけど、固定資産税は誰が今後支払うのか知りたい」 「被相続人の固定資産税に関する通知が来
- [町田市で不動産相続｜大手と地元密着型のどちらに相談すべき？](https://www.crastyle.co.jp/column/post-331-2/) - 「町田市内にある不動産の相続はどこに相談すると良いのだろう」 「不動産相続は大手に相談すべきか、それとも地元密
- [町田市の実家は売るべき？貸すべき？相続時の判断ポイントとは](https://www.crastyle.co.jp/column/post-337/) - 「実家を相続するけど、町田市にもう住んでいないので売るべき？」 「町田市にある実家を売るべきか、貸すべきか悩ん
- [町田市で実家を相続したら？相続登記のタイミングと相談先を解説](https://www.crastyle.co.jp/column/post-331/) - 「町田市にある実家を相続するけど、何から始めればいいかわからない」 「相続登記が義務化されたらしいけど、町田市
- [相続した実家をどうするか？](https://www.crastyle.co.jp/column/post-327/) - 親の死後、実家を相続することは、多くの人にとって人生の節目となる出来事です。実家には家族の思い出が詰まっており
- [不動産相続で損しないための基礎知識](https://www.crastyle.co.jp/column/post-324/) - １ はじめに 不動産の相続は、金銭的価値が大きいだけでなく、家族間の感情や人間関係にも深く関わる
- [円満な不動産相続の進め方](https://www.crastyle.co.jp/column/post-321/) - 不動産は、家族の歴史が刻まれた大切な資産です。しかし、その「大切な資産」が、時として家族間の深刻な対立の火種に
- [空き家と相続～「負動産」としての空き家と相続の課題について](https://www.crastyle.co.jp/column/post-309/) - 日本各地で、着実に空き家の数が増えています。総務省が発表した2023年の「住宅・土地統計調査」によれば、国内の
- [遺産分割協議書のトラブルを防ぐために弁護士がチェックするポイント](https://www.crastyle.co.jp/column/post-304/) - 相続は、家族が亡くなった悲しみの中で、財産という現実的な問題に向き合わなければならない、非常にデリケートなプロ
- [法的に正しい遺言書作成のポイントとはなにか？](https://www.crastyle.co.jp/column/post-294/) - 「遺言書」と聞くと、多くの人が「自分にはまだ早い」「財産家が作るものだ」といったイメージを持つかもしれません。
- [配偶者居住権と配偶者短期居住権ってなに？その違いと注意点](https://www.crastyle.co.jp/column/post-287/) - 私自身もそうですが、夫（または妻）がもし先にいなくなっても今の家に住み続けられるのだろうかという不安を感じたこ
- [相続登記の申請義務化について](https://www.crastyle.co.jp/column/post-260-2/) - 自分の近しい方がお亡くなりになり相続が発生をした場合、残された相続人の方がやらなければならない事、もしくは必要
- [遺産分割の調整と交渉に関する弁護士の役割](https://www.crastyle.co.jp/column/post-260/) - 遺産相続は、残された家族が故人を偲び、絆を再確認する大切な機会であるはずです。しかし、実際には、相続を巡る争い
- [収益物件の相続について弁護士はどう関わっていくのか](https://www.crastyle.co.jp/column/post-245/) - 相続に際して「実家をどうするか」という話はよく聞きますが、これが収益を生むアパートやマンション、駐車場といった
- [相続手続きの流れ：不動産相続で後悔しないために知っておきたいこと](https://www.crastyle.co.jp/column/column-4/) - 相続は、誰にでも訪れる人生の一大事です。 特に不動産を含む相続では、法律、税金、人間関係など複雑な要素が絡み、
- [相続不動産の相談事例・中央区土地編　第1部](https://www.crastyle.co.jp/column/column-3/) - 相談内容、ご実家で一人暮らしをしていたご兄弟が亡くなり、築60年の土地建物を相続された方からのご相談です。令和3年に相続されたものの、しばらくは何も手をつけられず、「このまま維持するのか、マンションを建てるのか、それとも売却するのか」と悩まれていました。今後の方針を一緒に考えていく必要があるケースでした。
- [弁護士が解説：相続にまつわるトラブル事例 第2回～遺産隠し・名義預金・相続放棄にまつわる深刻トラブル～](https://www.crastyle.co.jp/column/column-2/) - 相続は、誰にでも訪れる人生の大きな節目です。しかし、「遺言もないし、財産も少ないから問題ないだろう」と油断していると、ある日突然、「相続」ならぬ「争族」に巻き込まれてしまうことがあります。より複雑化しやすい相続トラブルの事例として、「遺産の使い込み」「名義預金」「相続放棄をめぐる誤解」の3つのケースをご紹介します。
- [弁護士が解説：相続にまつわるトラブル事例と対策　第1回](https://www.crastyle.co.jp/column/column-1/) - 実際の相続トラブルの多くは、「仲の良い家族」や「財産がそれほど多くない家庭」でも発生しています。そこで、今回は、実際にあった典型的な相続トラブルを3件ご紹介し、それぞれの背景と法的ポイント、そしてそこから得られる教訓について詳しく解説します。
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